作为一个新的房地产被许可人，你需要做的第一步是选择一个房地产经纪人. 挑选经纪人的过程可以尽早开始, 因为有些州要求你在参加房地产考试时要有经纪人的担保. 不要让寻找房地产经纪人的过程吓到你. 这里有一些事情要记住.
当您正在寻找一个担保经纪人时要回答的问题:
- 经纪人的声誉有多好?
- 这个经纪人卖的是什么样的房地产啊? 这是你们想卖的那种吗?
- 经纪人在技术上有多精通?
- 他们以前赞助过人吗? 如果有，他们以什么方式支持他们的房地产经纪人的教育和培训?
- 他们提供什么样的佣金结构?
- 他们提供其他福利吗?
- 他们是否为他们的房地产经纪人提供线索和营销材料?
- 经纪公司是否有增长的空间，还是已经有比他们的业务量所需要的更多的代理人?
当你刚刚开始你的职业生涯, 利用在你想做房地产交易的地区工作过的人的知识和网络是有帮助的. 你可以把经纪人看作是你的合伙人和老板, 因为他们会帮助你度过你作为房地产经纪人的旅程的开始，以换取佣金分成. 通过经纪公司买卖的房产的价格决定了佣金的数额, 但通常, 经纪人根据固定费用或佣金分成来计算他们的分成.
这是不同之处:
固定费用这通常是按月确定的，并要求你为他们的服务支付一定的费用.
委员会分裂百分比取决于个人协议，但通常是70/30. 这意味着你将保留70%的佣金作为代理，30%交给经纪人.
为什么选择经纪人如此重要? 在你做房地产经纪人的第一年, 你会有一大堆问题, 不确定性, 还有亲身体验. 你需要选择一个房地产经纪人，将在那里与你的每一步的方式.
当你刚开始的时候, 在市场营销方面，你没有足够的资金与大型房地产经纪公司竞争, 铅一代, 和转换. 你需要经纪人的帮助才能把你的名字登出来, 你会想要使用经纪人的工具和系统来开始你的职业生涯.
